随着楼市预冷，一轮又一轮的调控加上刚需的减少，房产销售的日子可以说并不好过，俗话说“酒香也怕巷子深”，而传统渠道的广告不仅昂贵，效果也难以保证。

而小程序依靠微信众多入口，可以说自带营销裂变的基因，十分适合房产营销，下面就来看看为什么房产营销需要做小程序吧：

一、为什么要做房产小程序？

1、免费广告

附近的小程序功能可免费将你的小程序触达到方圆5公里的潜在用户，此外小程序还可插入公众号、分享到聊天，配合营销插件可轻松实现裂变，要知道基于好友人脉的推广远胜于传统广告大海捞针的效率。

2、全景展示

除了可上传图片和视频外，房产小程序还可插入360度全景视频，十分适合看户型，客户看上眼的再实地探访，能省去来回看房的折腾，毕竟生活节奏这么快的当下，找出几天专门看房的代价是十分昂贵的。

3、一目了然

小程序还可上传相应房源信息，价格、区位、面积、户型等顺序排序，也可自定义搜索，可以说一目了然，方便了用户做对比。此外，小程序可直接预约、添加中介名片，更是将看房的流程简化到底。

二、如何开发房产小程序？

首先来看看一款完备的房产小程序需要有何功能：首页轮播图、搜索框、品类导航、客服、模板消息推送、地理定位、房产资讯、户型展示、中介名片、在线预约、自定义筛选、一键导航、贷款计算器、个人中心等。

其次，对于房产商来说，最划算的开发方式是第三方开发平台的房产行业模板，不过具体的费用要取决于功能的复杂度，例如纯展示用的显然与针对特殊需求定制开发的不可同日而语。

事实上，除了简单的展示和联系客户外，小程序可实现的玩法还要更多，除了通过模板消息推送促销信息外，还可设置佣金，通过“人脉共享”有偿获客。

总而言之，小程序作为互联网基础设施，代表的是未来的趋势，房产销售也只有与时俱进，才能在不同的时代都屹立不倒。